Đề xuất gỡ vướng về thuế giá trị gia tăng với dự án bất động sản, giá điện

26/09/2021 08:00 AM | Xã hội

Bộ Tài chính vừa đề xuất chuyển nhượng dự án đầu tư áp thuế VAT 10%, thay vì được miễn như hiện hành, sau đó bên nhận chuyển nhượng được kê khai, khấu trừ thuế. Bộ Tài chính cũng dự kiến điều chỉnh lại giá điện tính thuế để tăng thu ngân sách.

Bộ Tài chính vừa có Dự thảo Nghị định về thuế giá trị gia tăng (VAT) lấy ý kiến góp ý của các bộ ngành, địa phương và chuyên gia.

Theo Bộ Tài chính, quy định hiện hành phát sinh vướng mắc liên quan tới kê khai, tính thuế VAT với chuyển nhượng dự án, hoặc 1 phần dự án; chuyển nhượng dự án bất động sản; giá điện tính thuế với các nhà máy phát điện thuộc Tập đoàn Điện lực (EVN)…

Với lĩnh vực chuyển nhượng dự án, vướng mắc khi doanh nghiệp chuyển nhượng toàn bộ hay 1 phần dự án đang trong giai đoạn đầu tư, hoặc chỉ chuyển nhượng tài sản cố định không kèm quyền và nghĩa vụ, đặc biệt chuyển nhượng dự án bất động sản... Do đó, Bộ Tài chính đề xuất chuyển nhượng dự án đầu tư áp thuế VAT 10%, thay vì được miễn như hiện hành, bên nhận chuyển nhượng được kê khai, khấu trừ theo quy định.

Về giá đất tính thuế VAT, với dự án bất động sản chuyển nhượng, hiện vướng mắc khi giá này gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng, giá trị tài sản đã được khấu trừ thuế… Bộ Tài chính đề xuất sửa thành giá tính thuế VAT không gồm tài sản trên đất đã được khấu trừ thuế.

Với dự án được nhà nước giao đất để làm dự án nhà ở thương mại, giá tính thuế VAT được trừ phần tiền sử dụng đất nộp ngân sách, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu đất đấu giá thì giá tính thuế sẽ trừ tiền đấu giá).

Về giá điện tính thuế VAT, của các nhà máy thuỷ điện thuộc EVN hiện chỉ tương đương 26% giá bán điện thương mại, gây thất thu cho ngân sách địa phương, Bộ Tài chính đề xuất điều chỉnh tăng lên bằng 35% hoặc 40% giá bán điện do Bộ Công Thương công bố (thay vì theo giá của EVN công bố hiện nay).

Nếu giá điện tính thuế VAT áp ở mức bằng 35% giá điện do Bộ Công Thương công bố, tiền thuế ngân sách địa phương thu được sẽ tăng thêm khoảng 570 tỷ đồng (riêng Hòa Bình tăng thêm khoảng 156 tỷ đồng). Với phương án 40%, tiền thuế tăng thêm khoảng 858 tỷ đồng (riêng Hoà Bình tăng thêm 235 tỷ đồng).

Với nhà máy nhiệt điện, giá tính thuế VAT sẽ căn cứ theo giá ghi trên hóa đơn bán điện của từng nhà máy bán cho khách hàng.

Bộ Tài chính cũng bổ sung mặt hàng thuốc phòng trừ sâu bệnh và chất kích thích tăng trưởng vật nuôi, cây trồng được hưởng thuế VAT 5%. Danh mục hàng hóa này theo Bộ NN&PTNT công bố…

Lê Hữu Việt

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Nóng: Vừa nhậm chức, ông Donald Trump ký sắc lệnh rút Mỹ khỏi Tổ chức Y tế thế giới WHO

Mỹ vốn là nước tài trợ lớn nhất cho WHO, đóng góp khoảng 18% tổng kinh phí.

Giám đốc Kỹ thuật Batdongsan.com.vn kể chuyện xây 'Grab của ngành bất động sản': 'Có bạn Gen Z chọn căn hộ 3 tỷ đồng sau 5 tiếng shopping online'

"Ngày trước, ông bà và bố mẹ mình tìm nhà phải đến tận nơi, ngồi xe máy lùng sục mọi chỗ, mất vài tháng tới vài năm mới gặp căn nhà ưng ý. Nhưng với Gen Z bây giờ, hành trình tìm nhà đã thay đổi. Tôi từng chứng kiến một bạn nữ 18 tuổi chọn căn hộ 3 tỷ đồng chỉ sau 5 tiếng shopping online", anh Vũ Trọng Hải – Giám đốc Kỹ thuật Batdongsan.com.vn chỉ ra khác biệt giữa các thế hệ.

Grab giữa ‘muôn trùng vây’: Sức ép từ hệ sinh thái Xanh SM - Vingroup ở thị trường Việt Nam và một lợi thế quá lớn Grab không thể có được

Sau khi Baemin và GoJek lần lượt rời thị trường Việt Nam, đối thủ chính của Grab ở thị trường Việt Nam chính là Be Group, nếu tính riêng mảng gọi xe thì có thêm Xanh SM và gọi thức ăn thì có ShopeeFood. Năm 2023, Xanh SM từng công bố việc đầu tư trực tiếp vào Be Group. Vậy nên, dường như đối thủ lớn nhất của Grab tại Việt Nam là công ty mẹ của Xanh SM – Vingroup.

Phó Chủ tịch Chứng khoán BSC: “Chiếc áo” Frontier đã không còn tương xứng với thị trường chứng khoán Việt Nam

Ông Chung Jae Hoon đánh giá 2025 là thời điểm thích hợp để TTCK Việt Nam được chấp thuận nâng hạng lên thị trường mới nổi khi “chiếc áo” Frontier đã không còn tương xứng,