Quy định mới: Cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm

05/08/2024 06:39 AM | Kinh doanh

Theo Nghị định 96, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không được giao dịch quá 10 lần một năm và dưới 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng, từ 1/8.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 96 có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. 

Cụ thể, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư. Số lần giao dịch bị giới hạn dưới 10 lần một năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng. Trường hợp giao dịch một lần trong năm thì không tính giá trị. 

Quy định mới: Cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm- Ảnh 1.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế. Tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán và phải kê khai nộp thuế. 

Hiện, quy định mới đã giới hạn cụ thể số lần giao dịch và giá trị hợp đồng trường hợp này. Đây là điểm mới so với trước đây vì quy định cũ không nêu điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc quy mô nhỏ. 

Ngoài ra, quy định mới cũng siết chặt điều kiện hành nghề môi giới địa ốc. Theo đó, từ ngày 1/8, môi giới phải có chứng chỉ hành nghề và hoạt động trong sàn giao dịch, công ty môi giới bất động sản hay công ty tư vấn, quản lý địa ốc. Điều này đồng nghĩa cá nhân không được hành nghề môi giới tự do như trước đây.

Thảo Vân

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Công ty quản lý của Hieuthuhai lên tiếng sau thông tin bị cấm quảng cáo Celano

Nomad MGMT Vietnam, công ty quản lý của Hieuthuhai khẳng định doanh nghiệp và nghệ sĩ đã thực hiện chiến dịch theo đúng quy định của pháp luật và hợp đồng.

Chủ tịch FPT Trương Gia Bình: Lĩnh vực khoa học công nghệ Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi, trên thế giới cũng chỉ có Ấn Độ tương xứng

Mới đây, tại Davos, Thụy Sĩ, tọa đàm với chủ đề: "Đầu tư phát triển công nghệ cao tại Việt Nam - Cất cánh trong kỷ nguyên thông minh" được tổ chức trong khuôn khổ chuyến công tác của Thủ tướng Chính phủ và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự Hội nghị thường niên lần thứ 55 Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF).

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm 'phi thuyền vũ trụ', ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình

Tổng giá trị vốn hóa thị trường của nhóm Tp.HCM (bao gồm cả MWG) là 69,4 tỷ đô – chỉ bằng 54% tổng vốn hóa của nhóm tại thủ đô Hà Nội.

Ngân hàng Xây dựng (CBBank) đổi tên sau khi về với Vietcombank

Từ 17/1, Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Xây dựng Việt Nam (CBBank) chính thức đổi tên thành Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Ngoại thương Công nghệ số (VCBNeo).